Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/14159 K.2016/3227

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Hükme esas alınan bilirkişi raporu geçersizdir.Şöyle ki;

Dosyada mevcut 2012/38 esas sayılı acele el koyma dosyasında bulunan Gebze Belediye Başkanlığının yazılarında dava konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında sit alanı, kısmen orman, kısmen de tarımsal niteliği korunacak alan da kaldığı, mücavir alanda bulunmadığı ve hizmetlerden yararlanmadığı bildirildiğinden bu niteliğine göre dava konusu taşınmaz arazi vasfındadır.

Bu nedenle; dava konusu taşınmaza arazi olarak değer biçen birinci bilirkişi raporundaki değer biçmede esas alınan münavebe ürünlerine ait resmi verilerin değerlendirme yılı olan 2013 yılı Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden getirtilerek, raporun resmi verilere uygunluğu denetlenip, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, taşınmazı arsa olarak belirleyen rapora göre bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.