Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/14400 K.2015/19863

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ...vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı ...vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değerlerinin tesbit edilmesinde ve 3539 parsel den geçirilen enerji nakil hattının güzergahı, taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının davalı ...tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Dava konusu 3538 parsel yönünden yapılan incelemede, davalı ... tarafından 1989 tarihinde alınan kamulaştırma kararına istinaden 154 km'lik Ambarlı Yenibosna Enerji Nakil Hattı geçirilmesi nedeniyle kamuluştarma işlemlerinin o zamanki Malik ... adına yürütüdüğü, 03.07.1992 tarihinde satış yoluyla taşınmazın .. adına tescil edildiği, iş bu malik tarafından dava konusu edilen 67 m²' lik irtifak hakkı nedeniyle bedeli mukabilinde 27.02.1997 tarihinde tapuda rıza-i ferağ verdiği ve ferağa dayınılarak irtifak hakkının 20.03.1997 tarih ve 1756 yevmiye ile tapuya tesis ve tescilinin yapıldığı, davacımız ...taşınmazı üzerindeki irtifak şerhleri ile birlikte 12.02.2004 yılında satın almak suretiyle malik olduğu anlaşılmıştır.