Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/17036 K.2016/1875

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Aynı bölgeden intikal eden ve Dairemizin 2013/21684E.-2014/6229K. sayılı ilamı ile denetimden geçen Kalecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/113E.-79K. sayılı paydaş dosyası da dikkate alınarak, dava konusu 3369 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan 15.699,72 m2'lik kısmının yüzölçümü ve geometrik durumuna göre bu bölümde değer azalışı olmayacağı gözetilmeden, yazılı şekilde değer düşüklüğü bedeli ekleyen ve el atmadan arta kalan 3371 parselin yüzölçümü ve geometrik durumu göz önüne alındığında bu parselde % 25 oranında değer düşüklüğü olacağı halde tamamının bedelini hesaplayan bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınarak karar verilmesi doğru değil ise de; taleple bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu 3369 parsel sayılı taşınmazın davalı idarece dolgu yapılmak suretiyle el atılan ve bedeline hükmedilen bölümlerinin idare adına tescili yerine, yol olarak terkinine karar verilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2 nolu bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Dava konusu Ankara ili, Kalecik ilçesi, Çandır köyü 1358 parselden ifrazen oluşan 3370 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının davacıların hissesi oranında iptali ile yol olarak tapudan TERKİNİNE, 3369 parsel sayılı taşınmazın 06.01.2014 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (T1) ve (T2) harfleri ile gösterilen toplam 2.970,10 m2'lik bölümünün tapu kaydının davacıların hissesi oranında iptali ile davalı idare adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,) cümlesinin yazılmasına,