Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/17902 K.2015/17240

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan Ş.. B.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bilirkişi raporunda çeltik tarlasıyla ilgili hesaplama yapılırken İlçe Tarım Müdürlüğünce bildirilen dekar başına ortalama verim ve satış fiyatları ile masraflardan soyut gerekçelerle ayrılmak suretiyle düşük bedel tespit edildiğinden rapor inandırıcı bulunmamıştır.

Bu durumda İlçe Tarım Müdürlüğünden değerlendirme tarihinden geriye beş yıllık ürün verim miktarları, toptan kg satış fiyatları ve üretim giderleri getirtilmek suretiyle bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.