Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/18120 K.2015/25330

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı N.. M.. yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı N.. M.. tarafından temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1)4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kanunun 10.maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirme; aynı kanunun 15.maddesi uyarınca dava tarihindeki resmi verilere göre yapılır.

Bu nedenle; karar tarihi itibariyle resmi verilerin oluştuğu gözetildiğinde, dava konusu taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2014 yılı resmi verilerine göre değer biçilmesi gerekirken, 2013 yılı resmi verilerine endeks uygulanmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi,

2)Dava konusu taşınmazlardan 158 ada 23 parsel sayılı taşınmazın, üzerindeki ağaçların yaş, cins ve adedine göre kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu anlaşıldığından taşınmaza net meyve geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken, bilirkişi raporunda bu yönteme aykırı şekilde zemine münavebe ürünlerine göre, üzerindeki ağaçlara ise maktuen değer biçilmesi,