Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/1942 K.2015/14016

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde, yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle, davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu taşınmazın, sulu tarım arazisi olduğu ve aynı yöreden Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda, sulu arazi niteliğindeki taşınmazlara % 4 kapitalizasyon faizi uygulandığı nazara alındığında, %5 oranında kapitalizasyon faizi esas alınmak suretiyle eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.