Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/23489 K.2016/5577

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu anlaşılmakta olup, net meyve gelirine kapitalizasyon faizi uygulanmak suretiyle değerinin belirlenmesi gerekirken, zemin değeri hesaplanmayan ve bu yönteme uygun olmayan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısımlarının yüzölçümleri ve geometrik durumları nazara alındığında kullanılamaz hale geldiği anlaşıldığından bu bölümlerin tüm bedeline hükmedilmesi gerektiği gözetilmeden, değer azalışı uygulanmak suretiyle eksik bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.