Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6065 K.2015/17622

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava tarihinin gerekçeli karar başlığında yanlış yazılması,

2-Tespit edilen kamulaştırma bedelinin tümünün gerekçeli kararda yazılı olmaması,

3-Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, yüzölçümü, ilçe merkezine yakınlığı gözönüne alındığında gelir metoduna göre belirlenen metrekare birim fiyatına % 40 oranında objektif değer artırıcı unsur ilave edilmesi gerekirken, objektif değer artışının daha düşük oranda olduğunun kabulü ile aza hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.