Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/8901 K.2015/19971

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınmak sureti ile değer biçilmesinde yöntem itebari ile bir isabetsizlik görülmemeştir. Ancak;

1) İlçe Tarım Müdürlüğünden gelen resmi veriler dikkate alındığında, hükme esas bilirkişi raporunda münavebe ürünü olarak alınan domatesin veriminin 2100kg/da olarak ve taze fasülyeninin veriminin ise 950kg/da olarak alınması gerekirken gerekçesi açıklanmadan daha az oranda verim alan bilirkişi raporu esas alınmak sureti ile aza hükmedilmesi.

2)Taşınmazın yola bitişik konumda olması hususu dikkate alındığında %10 oranında objektif değer artırıcı unsur ilave edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,