Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/9284 K.2015/15295

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca, inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen 499 ada 29 parsel sayılı taşınmazın yargılama devam ederken 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca düzenlemeye tabi tutularak , yeni imar parsellerine şuyulandırıldığı ancak, söz konusu imar uygulamasının İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmesi üzerine kadastral parsellere geri dönüşün sağlandığı ve taşınmaza kaldırm yapılmak suretiyle fiilen el atıldığı anlaşılmış olup mahkemece kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiğinin kabul edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Her ne kadar, dava konusu taşınmazın 143,96 metrekarelik kısmına kaldırım yapılmak suretiyle fiilen el atıldığı kabul edilerek tazminata hükmedilmiş ise de, taşınmazın başka paydaşları tarafından Ümraniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne açılıp 2008/625 Esas sayılı dosya üzerinden görülüp kesinleşen davada fiilen el atılan alanın 110,11 metrekare olduğu ve eldeki dava dosyasında ölçüm hatası yapıldığı tespit edilmiştir.

Bu durumda dava konusu taşınmazın fiilen el atılan alanı ile ilgili olarak yukarıda belirtilen çelişkinin giderilmesi için, mahallinde refakate resen alınacak fen bilirkişi eşliğinde yeniden keşif yapılarak yol ve kaldırım olarak kullanılan kısımların kesin olarak saptanması ve bozma öncesi alınan fen bilirkişi raporunun hatalı olduğunun tespit edilmesi halinde bu durumun davacı lehine usuli kazanılmış hak oluşturmayacağı da gözetilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,