Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/9876 K.2015/15252

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak hüküm kurulduğu belirtilmiş ise de; bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazlardan 154 ada 7 parselin yüzölçümü, geometrik durumu dikkate alındığında, irtifak hakkı nedeniyle meydana gelecek olan değer düşüklüğünün taşınmazın tüm değerinin % 2' si oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek oranda kabulüyle fazla bedele hükmedilmesi,

2-Dava konusu taşınmazlardan 154 ada 7 parselin 2.660,00 m²'lik kısmı için irtifak bedeline hükmedilmediği halde, dava konusu kısmın ifraz edilerek davalı idare adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.