Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/1126 K.2016/16180

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davalı vekili 18.10.2016 tarihli dilekçe ile temyiz isteminden feragat ettiğinden, vaki feragat nedeniyle davalı vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE karar verildikten sonra;

Davacı vekilinin temyizine gelince;

1)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dört ay içinde sonuçlandırılamayan davada kamulaştırma bedeline uygulanacak faizin karar tarihine kadar işletilmesi gerektiği hususunun hüküm fıkrasında belirtilmemesi doğru olmadığı gibi,

2)Davacı idarece yapının davacıya ait 3. ve 4. katlarının bedelinin tespiti istenilmiş olup 4. kata resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre; dava konusu yapının 3. ve 4. katlarının Uzunçarşı Kentsel Sit Alanında Sağlıklaştırma ve Kentsel Tasarım projesi kapsamında 20/11/2014 tarihli kamu yararı gereğince kamulaştırılmasına karar verildiği, taraflar arasında uzlaşma sağlanamadığından yapı maliki davalı aleyhine 3. ve 4. katlarda bulunan yapıların kamulaştırma bedelinin tespiti istemli iş bu davanın açıldığı, yargılama sırasında ise dava konusu 3. katın kamulaştırılmasından vazgeçildiği anlaşılmıştır.

Kamulaştırma Kanununun 21.maddesine göre, kamulaştıran idare kamulaştırma işlemi idari ve adli yönden kesinleşinceye kadar kamulaştırmanın her safhasında kamulaştırma kararını veren ve onayan yetkili mercinin kararı ile kamulaştırmadan tek taraflı olarak vazgeçebilir.