Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/11953 K.2016/17775

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazlar üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payıda düşülerek değer biçilmesi doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazlar ile bilirkişi kurulunca değerlendirmeye alınan somut emsal taşınmazın arsa metrekare rayiç bedeli takdir komisyon tarafından resen belirlenen m² birim değerleri dikkate alındığında, dava konusu taşınmazların, emsal taşınmazın 2 katı değerinde olacağı kabul edilmek suretiyle değer biçilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazların 4 kat değerli kabul edilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

2-Dava konusu taşınmazların güncelleme ile Bamsuyu mahallesi olarak tescil edildikleri halde hüküm fıkrasında bu hususun belirtilmemesi,

3- Bedeline hükmedilen taşınmazların davacı idare yerine dava dışı TOKİ adına tapuya tescil edilmesi,

Doğru görülmemiştir.