Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/15586 K.2016/17736

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi,davalı ... Genel Müdürlüğü vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosya kapsamından dava konusu 664 parsel sayılı taşınmazın 137 parselden ifraz edildiği, 137 parsel sayılı taşınmazın 3.625,00 m² irtifak hakkının davalı idare tarafından kamulaştırmasının yapıldığı ve noter tebligatının kamulaştırma tarihindeki malik Mustafa oğlu Akif Çelebi'ye 22/07/1985 tarihinde "bizzat tebliğ edildiği, 30 günlük sürede malik tarafından dava açılmadığı ve kamulaştırma işleminin kesinleştiği anlaşılmaktadır.

26/04/2016 tarihli ek fen bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazdan davalı idare tarafından kamulaştırılan hat dışında yeni bir hat geçirildiği anlaşılmakla, yeni hattın izdüşümünün fen bilirkişiye hesap ettirilerek değer düşüklük oranı da hesaplandıktan sonra önceki ...

Genel Müdürlüğü lehine kamulaştırılan 3.625,00 m²'lik irtifak hakkının dava konusu taşınmaza olumsuz etki ve oranı belirlenip, tespit edilen bedelden düşülmesi gerektiği nazara alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,