Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/19424 K.2017/20065

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme, hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1)Taşınmaza tarla sebzeciliği olarak değer biçilirken İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden tarla sebzeciliğinin 2016 yılına ilişkin hasat dönemi toptan kg. satış fiyatları, üretim masrafları ve dekara ortalama verim miktarlarının getirtilip, rapor denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Dava konusu taşınmazın konusu ve özellikleri ile kamulaştırmasız el atmanın nedeni nazara alındığında objektif değer artırıcı unsur oranının %10'unu geçemeyeceğinin düşünülmemesi,

3)Taşınmaz üzerindeki betonarme yapının yaşı itibariye el atma tarihinden sonra yapıldığı hususu gözetildiğinde bedelinin irtifak karşılığının hesaplanmasında nazara alınmayacağınını düşünülmemesi,

4)Hükümde; yargılama giderleri ayrı ayrı belirtilmeden, denetlenmesi mümkün olmayacak şekilde yazılması,

Doğru görülmemiştir.