Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/21069 K.2018/16061

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş; davacı idare vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 02/10/2018 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek, dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmazın maden ruhsatı ve ruhsat işletme işine ilişkin belge getirtilip maden ve jeoloji mühendisi ile hukukçunun içinde bulunduğu bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak taşınmaza maden gelirine göre değer biçilmiş ise de; resmi kurumlardan (Maden Tetkik ve Araştırma Genel Müdürlüğü vs.) maden işletmesine ilişkin resmi veriler getirtilip rapor denetlenmeden eksik inceleme ile taşınmaza değer biçen rapora hüküm kurulması,

2-Dava konusu taşınmaz kapama fındık bahçesi olduğuna göre taşınmazın fındıklık değerinden, arazi değerinin düşülerek bulunacak ağaç değerine hükmedilmesi gerektiği gözetilmeden taşınmaza ayrıca kapama fındıklık olarak değer biçilmesi ,

Doğru olmadığı gibi;

3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,