Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/22491 K.2018/5966

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki ... ilçesi ... köyü 3597 parsel ve 2461 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-) ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/685 E sayılı dava, Dairemiz denetiminden geçmek suretiyle kesinleşen dava konusu taşınmazın 144,47m2 kamulaştırıldığı, iş bu esas sayılı dosyada kamulaştırmaya konu olan taşınmazın arta kalan alan olarak % 90 oranında değer azalışına hükmedildiği anlaşılmıştır. ...

3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/684 ve 2010/685 E sayılı davalar, Dairemiz denetiminden geçmek suretiyle kesinleşen dava konusu 3597 parsel ve 2461 parsel sayılı taşınmazların, kamulaştırılan kısmından arta kalıp, iş bu esas sayılı dosyada kamulaştırmaya konu olan, sırasıyla 219,78m²'lik kısmında %25 oranında, 354,53m² 'lik kısmında %15 oranında değer azalışına hükmedildiği anlaşılmıştır.

Bu nedenle; iş bu dosyada kamulaştırmaya konu kısımların belirlenen kamulaştırma bedeli 3597 parsel 145.678,68-TL bedelden, daha önce değer azalışı verilen 21.813,17 TL nin mahsup edilip, 2461 parsel kamulaştırma bedelinin 337.750,22 TL, daha önce değer azalışı verilen 21.112,26 TL'nin mahsup edilip ve