Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2016/25734 K.2017/15514

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalılardan ... vd. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... ili ... ilçesi ... mahallesi 134 ada 2 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın yüzölçümü, enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin %3 ü oranında olacağının gözetilmemesi,

2-1469,52 m² irtifak hakkının kullanım hakkı ...'ya ait olmak üzere hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde mülkiyet hakkının tescili gibi hüküm kurulması,

3-Dava konusu taşınmazın tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele el koyma bedelinin mahsubu sonucu kalan fark bedele faiz yürütülmesi gerekirken tüm kamulaştırma bedeline faiz işletilmesi ,

4-Tapu maliki ... ile davacılar arasında hukuki ilişkiyi gösteren veraset ilamı taraflardan temin edilip taraf teşkili denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.