Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/23296 K.2018/6840

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 13014 ada 15 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

A)Dava konusu taşınmazın imar planındaki konumu, yüzölçümü ve geometrik şekli gözönünde tutulacak taşınmazın tamamının bedeline hükmedilmesi gerekirken, el atılan bölümün bedeline hükmedilmesi,

b)Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaz için ecrimisile hükmedilebilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkideki diğer arsaların kiraya verilip verilmedikleri, verilmiş ise mutad olarak nasıl ve ne şekilde kiraya verildikleri taraflardan delilleriyle sorulmak suretiyle tespit edilmesi, taraflara emsal kira sözleşmeleri ibraz ettirilerek, yalnız bu yönden mahallinde keşif yapılarak alınan rapor uyarınca karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, geçersiz bilirkişi kurulu raporuna göre yazılı şekilde ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.