Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/32644 K.2019/7317

Taraflar arasındaki İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca dava konusu taşınmazda idareye ait hisse için davalı idarece takdir edilen bedelin indirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, İmar Kanununun 17. maddesi uyarınca dava konusu taşınmazda idareye ait hisse için davalı idarece takdir edilen bedelin indirilmesi istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... Mahallesi 2450 ada 40 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazda davalı idareye ait olan 138/505 payın davalı idare tarafından davacıya satışı için takdir edilen 2.000,00 TL/m² üzerinden 276.000,00 TL satış bedelinin, bilirkişi kurulu raporunda belirlenin 1.300,00 TL/m² birim değere göre hesaplanan 179.400,00 TL’ye düşürülmesine ve satış bedelinin düşürülen bu bedel üzerinden tespitine karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt yaratacak nitelikte taşınmazın metrekare birim fiyatının tespiti ile yetinilmesi,

Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin çıkartılmasına, yerine (..., .... ilçesi, ... Mahallesi, 2450 ada, 40 parsel sayılı taşınmazda davalı idareye ait olan 138/505 payın davalı idarece davacıya satışı için takdir edilen 2.000,00TL/m2 üzerinden toplam 276.000,00TL olan satış bedelinin bilirkişi kurulu tarafından belirlenen 1.300,00TL/m2 üzerinden toplam 179.400,00TL’ye düşürülmesine ve satış bedelinin düşürülen bu bedel üzerinden tespitine,) cümlesinin yazılmasına,