Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/35848 K.2018/8980

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın göl alanı olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın göl alanı olarak terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama fıstık bahçesi niteliğindeki ... İlçesi ... Köyü 1290 (ifraz ile 1360) parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Taşınmaz üzerindeki fıstıklıkların değeri belirlenirken; dosya içerisindeki resmi verilere göre (30 -35) yaş aralığındaki fıstıklığın dekar başına ortalama üretim miktarı 65kg. olduğunun belirtildiği gözetilmeksizin verim miktarının bu resmi veri üzerinde esas alınarak fazla bedel tespiti,

2-Taşınmazın fıstıklık olan kısmı için Türkiye ortalamasına göre, üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, hesap yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.