Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/3627 K.2018/4442

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.Kuru tarım arazisi niteliğindeki ... Köyü 163 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir,Davalılar vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

1)Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliği,konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faizi oranının %5 uygulanması gerekirken, bu oranın %6 kabulü ile az bedel tespiti,