Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/8205 K.2017/9110

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vd. yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki ... köyü, ... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Kamulaştırmadan arta kalan 1.183,75 m²'lik bölümün geometrik durumu ve yüzölçümü nazara alındığında taşınmazın tamamının değerine hükmedilmesi gerekirken % 15 değer kaybı uygulanmak suretiyle az bedele hükmedilmesi,

2) Dairemizin yerleşik uygulamasına göre sulu tarım arazisinde kapitalizasyon faiz oranı % 4 alınması gerekirken % 5 alınmak suretiyle az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.