Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/1205 K.2018/11921

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... Köyü 170 ada 1 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespiti ile davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;Davacı vekilinin 23/02/2018 tarihli beyan dilekçesinde; davaya konu 515 parsel sayılı taşınmazın yenileme sonucu 170 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olduğu, 170 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, davacının başvurusu üzerine 2897,22m2si bedelsiz olarak yola, 1374,50m2si bedelsiz olarak parka terk edildikten sonra ifraz edilerek 170 ada 3,4,5,6,7,8 parsel sayılı taşınmazlar olduğu, taşınmazdan geçen pilon ve irtifak alanının ise bedelsiz kamuya terk edilen alanda kaldığı belirtilmektedir.

Dosya içerisine getirtilen tapu kayıtlarından 170 ada 3,4,5,6,7,8 parsel sayılı taşınmazların satış yolu ile dava dışı 3.kişiler adına kayıtlı oldukları anlaşılmaktadır.170 ada 2 parselden ifrazen oluşan taşınmazların yargılama devam ederken dava dışı 3.kişilere satıldığından 6100 sayılı HMK'nin 125/2 maddesine göre, davanın açılmasından sonra, dava konusunun davacı tarafından devredilecek olması halinde, devralmış olan kişinin, görülmekte olan davada davacı yerine geçeceği ve davanın kaldığı yerden itibaren devam edeceği düzenlendiğinden,

mahkemece davacı sıfatıyla yeni maliklere ihbar edildikten sonra yeni maliklerin davaya devam etmeleri halinde;İfraz öncesi olan 170 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 2897,22 m2’lik kısmının yola, 1374,50m2lik kısmının parka terkine ilişkin işlemin dayanağı olan tüm bilgi ve belgeler (ifraz krokisi, rızai terke ilişkin resmi senet vs) ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten sonra mahallinde yeniden keşif yapılarak kamulaştırmasız olarak irtifak geçirilip pilon dikilen alanın bedelsiz olarak kamuya terk edilen alanlarda kalıp kalmadığının tespiti ile sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,Doğru görülmemiştir.