Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/4023 K.2018/12143

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR -

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; Bozma ilamında emsal karşılaştırması yapılmaksızın piyasa rayicinden söz edilerek değer biçen rapora göre hüküm kurulmasının isabetsizliğinden ve irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin %3 ünü geçemeyeceğinden bahisle bozma yapıldığı, bozmaya uyulmakla bu hususların taraflar yararına usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeksizin taşınmaza arazi kabul edilerek değer biçilmesi ve değer düşüklüğü oranının %7 alınması,