Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/7756 K.2020/9353

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde,... ili, ... ilçesi, ... mahallesi,...mevkiinde kain 218 ada 1 parsel üzerinde bulunan Podima sitesinin 33 villadan oluşan bağımsız bölüm ve ortak alanlar ile Karadere mevkiinde bulunan 555 parsel tarla üzerinde kurulu sosyal tesisten ibaret olduğunu,site yönetiminin davalının da imza ve kabulünün bulunduğu 08/09/2012 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında bu siteye ilişkin olan kullanım alanlarının her birine dair yönetim planının gündeme alınarak kabul edildiğini, davalının da kabul ettiği yönetim planına uymayarak kendisine ait villasının dışına çatılı sundurma yaptırdığını,

sundurmaya imara aykırı olarak kapı açtırıp arka sahanlık duvar çıkıntılarını da ahşapla kapamış olduğunu beyanla, projeye ve yönetim planına aykırılıkların eski hale iadesine ve kal'ine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kapatılan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20/03/2018 gün ve 2017/4218 E.- 2018/1984 K. sayılı ilamı ile hükmün görev yönünden bozulmasına karar verilmiştir. Görevli mahkemece yapılan yargılamada davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, projeye aykırılıkların bilirkişi raporu ile tespit edilerek davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak;