Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/7871 K.2020/11581

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, davacının muvafakatı alınmadan davalılarca ortak alan olan bahçeden doğal gaz tesisatı geçirildiğini, bunun için istinat duvarından delik açıldığını, doğal gaz geçirilirken istinat duvarına zarar verildiğini beyan ile doğal gaz tesisatı nedeni ile müdahalenin menine, doğal gaz tesisatının kaldırılmasına ve bahçe ile duvarın eski haline getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece verilen 12/11/2015 tarih ve 2014/972 Esas 2015/1046 Karar sayılı davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 11/10/2017 tarih ve 2017/4528 Esas 2017/7598 Karar sayılı ilamında.

"Dava ortak yerlere yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, dosyadaki bilirkişi raporunun 3 nolu bendinde; doğalgaz kolon hattının ortak alandan geçtiği, oluşan tehlike ve görüntü kirliliğinin doğalgaz borularının yer altından geçirilmek suretiyle giderilebilceği tespit edilmiş olmakla, mahkemece, mimari proje ve yönetim planına aykırı olarak ortak alanlara yapılan imalatların tespit edilerek oluşacak sonuca göre, müdahalenin men'i ve eski hale getirme yönünden bir hüküm kurulması gerekirken, açıklanan hususlar gözetilmeksizin,

eksik inceleme ve yetersiz gerekçe ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz” görülerek karar bozulmuştur.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama netiçesinde; Davacının davasının kısmen kabulü ile, davalıların doğal gaz boru hattının estetik bir şekilde gizlenmesi suretiyle, boruların zemin altına alınması veya üzerinin kaplanması işlerini 1 haftalık süre içerisinde yapmalarına, davacının fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2017/4528 Esas, 2017/7598 Karar sayılı bozma ilamına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki; davalı tarafça ortak alan bahçeden geçirilen doğal gaz borularının doğal gaz yönetmeliğine uygun olması mimari projenin uygulanabilirliğini etkilemez. Başka bir deyişle, boruların yönetmeliğe uygun olması mimari projeye aykırılığını ortadan kaldırmamaktadır. Bu nedenle, anataşınmaza ait yürürlükteki mimari proje yerinde uygulanmak sureti ile varsa aykırılıkların giderilmesine karar verilmelidir. Aksi düşünce kat malikleri yerine geçilerek mimari projeye müdahale niteliği taşıyacağından davanın yazılı olduğu şekilde kısmen kabulüne karar verilmesi bu nedenle doğru görülmemiştir.