Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/7876 K.2020/11557

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili ile davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü

- KARAR -

Dava dilekçesinde, ... Sokak No:... ... blok Daire ... Evka ... ... ... adresinde ikamet ettiği, üst katında oturan davalının projeye aykırı tadilat ve tamirat yaptığı, bu durumdan kendi dairesinin zarar gördüğü, kullanılamaz hale geldiği belirtilerek, davalının projesine aykırı olarak yaptığı tadilatların projesine uygun hale getirilmesi istenilmiştir.

Mahkemece, davalıya ait dairenin projeye aykırı tamirat ve tadilat yapıldığı iddia edilen banyo ve alaturka WC'sinin aynen projedeki yer ve ölçülerinde durduğu, alaturka WC'deki eski tip yere monteli alaturka hela taşı yerine alafranga klozet konmuş olduğu, banyoda klozet ve duşa kabinin projedeki yerinde olduğu, sadece lavabonun yerinin değiştirildiği, zemin ve duvarlara seramik kaplama yapıldığı anlaşılmakla, davalının yaptığı tadilat nedeniyle yapılan işlerin Belediyeden izin almasını gerektirmediği,

ayrıca projeye aykırılık teşkil etmediği ve keşif tarihi itibariyla davalının yapmış olduğu yenileme çalışmaları nedeniyle alt kata herhangi bir rahatsızlık verdiğinin gözlenmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı vekili tarafınca istinaf edilmesi üzerine ...

Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 27.12.2019 tarih, 2018/1148 Esas, 2019/2530 Karar sayılı ilamı ile davacının onarım yönünden istinaf kanun yolu başvurusunun kabulüne, İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30.11.2017 tarih 2017/504 Esas, 2017/1384 Karar sayılı mahkeme kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/b-2 maddesi uyarınca kaldırılmasına, yerine,"davanın kısmen kabulüne, tadilat tamirat projeye aykırılık teşkil etmediği için bu kısma yönelik davanın reddine, davacının bağımsız bölümünde meydana gelen zararın giderilmesi yönünden, dava konusu 1027 Sokak No:10 D Blok Birlik Apt.

Evka 4 Bornova adresinde bulunan 11-15 nolu bağımsız bölümde davalının, banyo-wc onarımı-imalatından kalan banyo ve wc tavanındaki sızıntı sonucu oluşan tuzlanma ve lekelerin giderilmesi, boru kenarlarında harç

tamirlerinin yapılması, sökülmüş asma tavan profillerinin takılmasına dair onarımları yerine getirmesine, davalıya söz konusu işlemler için 7 gün süre verilmesine karar vermiş, hüküm davalı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, eski hale getirme istemine ilişkindir.