Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/8902 K.2022/1019

Taraflar arasındaki taşınmazın kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kalması nedeniyle 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı ... vekilinin istinaf başvurusu üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Gölcük 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/144 E. - 2019/120 K. sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, taşınmazın kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kalması nedeniyle 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkindir.

İlk derece Gölcük 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulü ile 213.615,40 TL tazminatın davanın açıldığı 20/09/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... Hazinesi'nden alınarak hisseleri oranında davacılara verilmesine, Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, İhsaniye köyü, 877 ada 85 ve 92 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı ... vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyanın incelenmesinden, dava konusu Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, İhsaniye Köyü, 741 parsel sayılı, bağ vasıflı taşınmaz ile 742 parsel sayılı, tarla vasıflı taşınmazın 1957 yılında yapılan tapulama çalışması ile davacıların mirasbırakanı ... adına tespit ve tescil edildiği, taşınmazların beyanlar hanesine 28/08/1997 tarihinde "Tamamı orman sınırları içinde kalmıştır." şerhinin konulduğu, yenileme çalışması ile taşınmazların sırasıyla 877 ada 85 parsel sayılı, 2.276,05 m² yüzölçümü ve 877 ada 92 parsel sayılı, 3.221,00 m² yüzölçümlü ile tescil edildiği, eldeki davanın 20/09/2017 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, İhsaniye Köyü, 877 ada 85 ve 92 parsel sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazların gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.