Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/11804 K.2021/15502

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, davacının dairesinin bulunduğu C2-46 blokta ısıtma sisteminin çalışmadığı, peteklerin ısınmadığı, yakıt tutarını ödemek zorunda kaldığı, bu nedenle yakıt tutarının kendisine iade edilmesi gerektiği, ayrıca 2009 yılı ekim ayında ortak giderler ve abonelikler için avans adı altında para alındığı, payına düşen kısmın fazla ödenmiş olan tutarının faizi ile birlikte iade edilmesi gerekiği, ayrıca ısı pay ölçer sisteminin geç kurulduğu, bu nedenle zarara uğradığı,

buna göre ısıtma sisteminin bulunduğu dairede çalışmaması nedeniyle yaptığı 15 günlük fazla ödeminin yasal faizi ile birlikte tarafına iadesine, bulunduğu blok için gelen faturanın 25'e bölünerek daire başı ısınma giderinin hesaplanmasına, mevcut yanlış hesaplama yöntemi nedeniyle bugüne kadar yaptığı fazla ödemenin yasal faizi ile birlikte iadesine, alınan avansın gerçekleşen değerler üzerinden hesaplanarak kapatılması ve fazla ödenen tutarın tarafına faizi ile iadesine, enerji verimliği kanununun ve ilgili yönetmeliğe aykırı davranarak payölçer sisteminin devreye alınmaması nedeniyle uğratıldığı zararın karşılanması,

mahkeme sonuçlanan kadar ödemiş olduğu fazla tutarların gecikme cezaları da dahil yasal faizi birlikte iadesine, payölçer sistemi için daire başına düşen tutarın resmi bir şekilde tarafına bildirilmemiş oması nedeniyle tahukkuk ettirilen ceza- gecikme faizlerinin iptaline, tutarın tarafına bildirilerek ödemiş olduğu faiz, ceza ve olması durumunda icra vekalet masraflarının yasal faizi ile birlikte tarafına iadesi istenilmiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 68,68-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... yönetiminden tahsili ile davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.