Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/6565 K.2022/1674

Taraflar arasındaki davanın reddine dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 08/02/2022 günü temyiz eden davacılar vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden davalı ... vd. vekili ile davalı asiller ... vd.’nin yokluklarında duruşmaya başlanarak; davacılar vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava dilekçesinde, anataşınmazdaki bağımsız bölümlerin değerleriyle orantılı olarak arsa paylarının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen 06/10/2015 tarihli hükmün bir kısım davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2017/3985 E, 2018/192 K sayılı ilamı ile; hükmün HMK'nın 292/2 . maddesine uygun olmaması ve HMK'nın 305/2 maddesine aykırı biçimde hüküm sonucunu değiştirecek şekilde tavzih kararı verilmesi doğru görülmediğinden bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve bozmanın gereği yerine getirilerek, mahkemece dava konusu taşınmazda 12/11/1970 olan kat mülkiyetine geçiş tarihinde; bağımsız bölümlerin değerinde ve dolayısıyla arsa paylarının tespitinde dikkate alınmayan bu nedenle arsa payları arasında orantısızlığa yol açan somut ve haklı nedenler ortaya konulmadığı kat mülkiyetinin kurulduğu tarihten bu yana geçen uzun süre içerisinde arsa paylarına herhangi bir itirazlarının olmadığının tespit edilerek mahkemece davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından,