Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/8987 K.2021/12360

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, davalının ...Deliyunus Çiftliği içinde bulunan 1039 sayılı parselin maliki olduğunu, davalının maliki bulunduğu taşınmazın Mart 2004 - Ocak 2009 aylarına ait aidat (ortak gider) borcunu ödemediği için aleyhine Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğünün 2009/1109 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalı- borçlunun takibe itiraz ettiğini, İcra Müdürlüğünce takibin durmasına karar verildiğini, dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde, ortak alanların bakım, güvenlik vs gibi hizmetleri için malikler kurulu tarafından yönetim oluşturulduğunu, genel kurul tarafından,

yönetim planlarına göre oluşturulan işletme projeleri ile maliklerin ödeyeceği aidatların belirlendiğini, davalının takip konusu aylara ait aidat borcunu ödemediğini, takibe yapılan itirazın yersiz olduğunu, bu nedenlerle itirazın iptali ile takibin devamına % 40'tan az olmamak üzere icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesi istemiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalı borçlunun, Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü'nün 2009/1109 Esas sayılı icra takip dosyasına yapmış olduğu itirazın kısmen iptali ile icra takibinin 3.505,00 TL asıl alacak, 1.680,21 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 5.185,21 TL alacak üzerinden devamına, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı vekilinin temyizi yönünden: