Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/1162 K.2022/9177

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işlemi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyanın incelenmesinden, davacının dava konusu ... İli, ... Çiftliği, ... parsel sayılı 17.023,67 m2 yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazı 15.08.1994 yılında Ali Akgül isimli kişiden satın aldığı, 01.04.2011 tarihinde tescil edilen 3402 sayılı Kanun'un 22/a uygulama çalışmaları sonucu taşınmazın 6869,40 m2 yüzölçümlü ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz olduğu, davacının hissesindeki azalma 10.154,27 m2 olup, taşınmazın sınırlarında bir değişiklik olmadığı, bu farkın planimetre çevirmesinden kaynaklandığı, eldeki davanın 09/11/2018 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.