Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/6113 K.2023/1085

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazmini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir.

Davalı Hazine vekilince temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 07.02.2023 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir.

Duruşma günü davalı Hazine vekili Avukat ... gelmiş, davacı vekili duruşmaya katılmamıştır.

Duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verildi.

Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

1. Dosyada davacının iptal edilen pay oranını, miktarını gösterir tapu kaydı yoktur. Dava konusu taşınmazın tapu kaydının Fethiye 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1980/887 Esas,1999/292 Karar sayılı ilâmı gereği ifrazı öncesi ve imar uygulaması öncesi davacı payını gösterir şekilde tüm tedavülleri ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmelidir.

2. Değerlendirme tarihi olan 2017 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden sorularak getirtilmelidir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelenmesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.