Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/6611 K.2022/15725

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusunun Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş olup; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Aşağıda açıklanan gerekçelerle Erzurum Bölge Adliye Mahkemesinin esastan ret kararı kaldırılarak, Genç Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/94 Esas ve 2021/78 Karar sayılı ilamının incelenmesinde,

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Bingöl İli, Genç İlçesi, Doğanlı Mahallesi 255 ada 1 parsel sayılı taşınmazın zemininin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1 -f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesine; üzerindeki yapılara ise aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Kaldırma kararı öncesi bankaya bloke edilen 195.772,20 TL'ye 01.05.2017 tarihinden, ilk karar tarihine, fark bedele ise aynı tarihten son karar tarihi olan 01.03.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (3) ve (5) numaralı bentlerinin tamamen hükümden çıkarılmasına,

b) (3) numaralı bendin yerine, (İlk kararla davalıya ödenmesine karar verilen 195.772,20 TL’ye 01.05.2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 12.03.2018 tarihine, fark bedel olan 66.512,34 TL’ye ise 01.05.2017 tarihinden son karar tarihi olan 01.03.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) ibaresinin eklenmesine,

Bent sıralarının buna göre teselsül ettirilmesine,