Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/7607 K.2022/16415

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- KARAR -

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesine göre taşınmazın geri alınması istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu taşınmazın Karayolları Genel Müdürlüğünün 1198-48 sayılı Kamu Yararı Kararı ile kamulaştırıldığı, Sincan 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/551 esas sayılı dosyası üzerinden açılan bedel tespiti ve tescil davasının kabulü ile kamulaştırmaya konu 1971 m2’nin yol olarak terkinine dair kararın Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin 2008/5033-5622 sayılı ilamı ile onanarak kesinleştiği ve bedelin davacıya ödendiği, ancak yol olarak terkinine karar verilen bölümün 1971/7711 pay olarak 22.04.2013 gün ve 14642 yevmiye nolu işlemle tapuda davalı idare adına tescil edildiği,

bölgede başlatılan imar uygulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmazda davalı idare üzerinde bulunan kamulaştırmaya konu bölümden 776 m2 düzenleme ortaklık payı kesintisinden sonra 1195,00 m² kaldığı ve bunun 171 m²'sinin 49947 ada 1 parsel, 1024m²'sinin ise 49999 ada 2 parsele şuyulandığı ve tapuda tescillerin sağlandığı, daha sonra yapılan uygulamalarla aynı yerde kalmakla birlikte en son 49441 ada 1 parsel olduğu, aynı uygulama kapsamında davacı üzerinde kalan payın da düzenleme ortaklık payı kesildikten sonra 49441 ada 1 parsel sayılı taşınmaza tescilin sağlandığı anlaşılmıştır.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesinde kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren 5 yıl içinde idarece taşınmaz üzerinde bir tasarrufta bulunulmaması halinde, mal sahibinin bedeli kanuni faiziyle ödeyerek,

hakkın doğmasından itibaren 1 yıl içinde geri alma hakkını kullanabileceği düzenlenmiş olup , davalı idarece ‘dava konusu taşınmazın yer aldığı kesimde kamulaştırma veya imar uygulamaları sonucunda işlemleri tamamlanmayan veya yola terki sağlanmayan herhangi bir taşınmaz bulunmamaktadır.” şeklindeki yazı cevabı dikkate alındığında, kamulaştırmanın kamulaştırma planındaki tüm parseller yönünden kesinleştiği anlaşılmış olup yasada öngörülen 5+1 yıllık hak düşürücü süre geçtiğinden,

ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.