Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/7565 K.2024/2444

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1961 ada 90 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki davacı lehine tescil edilen ipoteğin dayanağı olan dağıtım cetvellerinin Bayraklı Belediye Encümeninin 25.05.2010 tarihli ve 10/813 sayılı kararı ile iptal edilmesi nedeniyle, bu ipoteğin terkin edilip edilmediği ve sonrasında taşınmazın eski kadastro tapusuna dönüşüp dönüşmediğinin, dönüşmüş ise son tapu kaydının, dönüşmemiş ise nedeninin, ayrıca iptal edilen dağıtım cetvelleri yerine yeni imar çalışmalarının yapılıp yapılmadığının ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden ve ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduğunu gösteren resmi yazıların dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.