Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/1980 K.2025/6348

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı ... hakkında davanın husumetten reddine, dahili davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir.

Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu, ..., ... Mahallesi 60972 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2013 tarihli ve 1476 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ticari Rekreasyon Alanı” olarak ayrıldığı anlaşılmıştır.

Buna göre; imar planında ticari rekreasyon alanı olarak ayrılan dava konusu taşınmazın plan notlarına ve ayrılma amacına göre yapılaşma koşulları, paydaşların müstakil olarak herhangi bir kısıtlılığa maruz kalmadan taşınmazdan tasarruf edip edemeyecekleri ilgili Belediye Başkanlığından sorulmalıdır.

Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.