Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/604 K.2025/9556

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.03.1991 Tarihli ve 1986/807 Esas, 1991/72 Karar Sayılı Kararı Orman tahdidine itiraz ile ilgili davaların Kadastro Mahkemesinin görev ve yetkisi alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

B. ... Kadastro Mahkemesinin 10.03.1994 Tarihli ve 1991/66 Esas, 1994/40 Karar Sayılı Kararı

Dava konusu 5186 parsel ile ilgili yapılan kadastro tespitinin ... Kadastro Müdürlüğünce yapılan çalışmalar ile kesinleştiği, bilahare dava konusu taşınmazın içinde bulunduğu ... Köyünün idari taksimatta yapılan değişiklik sonucu ... ilinin mülki sınırlarından çıkartılarak ... iline bağlanması sonucu tapu kayıtlarınında devredilmiş olduğu, ... ili .... Köyü ... mevkiinde bulunan bu gayrimenkulün aynı köy ve mevkii olarak ...

Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan cilt no:53, sayfa no:5173, pafta no:35'de bulunan tapu kaydında davalı şirket adına kayıtlı bulunduğu, dava konusu yerin kadastro tespitinin kesinleşmiş olduğu ve 20.08.1981 tarihinde tapuya kaydedildiği ve halen davalı adına tapuda kayıtlı bulunduğu, davacı tarafça yapılan talebin orman kadastrosunca yapılan tespite itiraz mahiyetinde bulunmayıp dava konusu parselin orman tahdit sınırlarında kaldığından bahisle tapu kaydının iptali istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, taraflar arasındaki davada yargı yerinin belirlenmesi istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun)"İnceleme yeri" başlıklı 22 nci maddesinin 2 nci fıkrası şöyledir. “İki mahkemenin aynı dava hakkında göreve veya yetkiye ilişkin olarak verdikleri kararlar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği takdirde, görevli veya yetkili mahkeme, ilgisine göre bölge adliye mahkemesince veya Yargıtayca belirlenir.”

2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) "Genel olarak görev" başlıklı 25 inci maddesinin üçüncü fıkrası şöyledir; “Bu Kanunun 26 ve 40 ıncı madde hükümleri saklı kalmak üzere, kadastro tutanağının düzenlenmesi gününden ve tutanak sonradan tamamlanmış ve düzeltilmiş ise, o günden sonra doğan haklara dair istekler, taksim şuyuun giderilmesi veya muhdesata bağlı olarak taşınmaz malı iktisap, muhdesatın yıkılıp kaldırılması ve benzeri nitelikte olan ve mahkemeden yenilik doğurucu hüküm almayı gerektiren dava ile ilgili isteklerin incelenmesi, kadastro mahkemesinin görevi dışındadır.”

3. 3402 sayılı Kanun'un “Zaman bakımından görev ve yetki” başlıklı 26 ncı maddesinin dördüncü fıkrası şöyledir; “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlanır.”

C. Değerlendirme

Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlayacağı, dosya kapsamından dava konusu yerin davalılar adına tapuya kayıtlı olduğu anlaşıldığından uyuşmazlığın ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR

Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,