Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/8407 K.2025/17498

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddi ile kamu düzeni gereğince resen yapılan inceleme sonucunda İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1. İlk geri çevirme kararı gereğince dava konusu taşınmazın geldisi 904 parsel sayılı taşınmazın ifraz sonucu oluşması nedeniyle tapulama tutanağı bulunmadığı hususu üst yazıda belirtilerek, bir kısmı okunamayan evrakın gönderildiği anlaşılmış olduğundan;

Dava konusu .. ili, .. ilçesi, .. .. Mahallesi 167 75... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ilk tescilden itibaren tüm geldileri gittileri, kadastro tutanakları ve tüm tedavülleri ile birlikte (okunaklı tapu defter örnekleri dahil) ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak ( tapulama yoluyla ile oluşan ilk kayıt bulunarak, (ilk kök parsele ilişkin tapu defterinin onaylı ve okunaklı örneği de eklenmek suretiyle) dava konusu taşınmazın tapulama yoluyla (ilk kök parselin) tescil tarihinin ayrıca cevabi yazıya da eklenmesi suretiyle ) cevabın dosya içerisine alınması,

2. Geri çevirme kararı üzerine dosyaya gönderilmiş olan dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydına göre 31.05.2024 tarihinde taşınmazın dava dışı 3. kişilere intikal etmiş olduğu anlaşılmış olup, uyap ile oluşturulan elektronik ortamda yapılan incelemede davacının 14.05.2024 tarihinde vefat etmiş olduğu ve bu tarih itibariyle vekâlet ilişkisinin sona erdiği, Bölge Adliye Mahkemesince gerekçeli karar ile davalı idarenin temyiz dilekçesinin vefat tarihinden sonra davacı vekiline tebliğ edilmiş olduğu anlaşıldığından,

davacı vekilinin, dava konusu taşınmazın yeni maliklerinden alınmış vekâletnameleri varsa davacı vekilinden sorularak dosya arasına alınması ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı ile davalı idarenin temyiz dilekçesinin vekile tebliği, vekâletnemelerin sunulamaması halinde, Bölge Adliye Mahkemesinin gerekçeli kararı ile davalı idare vekilinin temyiz dilekçesinin yeni maliklerin tümüne tebliğ edilerek temyiz süresi de beklendikten sonra, dosyanın gönderilmesi gerekmektedir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.