Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/11126 K.2010/2692

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava ... mahallesinde kayıtlı ... Ada ... Parsel nolu taşınmaz üzerindeki dört adet bağımsız bölümün mümkünse aynen değilse satılarak ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 4 adet bağımsız bölümün mümkünse aynen, değilse satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Dosya kapsamındaki tapu kaydının incelenmesinde taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, 1, 2, 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin bulunduğu ve tamamının muris ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerin ayrı ayrı satışına karar verilmesi gerekirken, “... ada ... parsel sayılı ana taşınmaz ve üzerindeki binanın satışına” şeklinde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.