Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/12217 K.2010/1404

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine davalı borçlunun itiraz etmemesi üzerine davacı icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 1.3.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralayanların birden fazla olması halinde zorunlu dava arkadaşlığı gereğince icra takibini birlikte yapmaları ve davayıda birlikte açmaları gerekir. 1.3.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi mülk sahiplerini temsilen ..., ..., ..., ..., ... ve ...'a vekaleten ... tarafından yapılmıştır.

İcra takibi ise maliklerden ..., ... (...), ..., ..., ... ve ... tarafından yapılmıştır. Kiralanana ait tapu kaydından ... ile ...'ün de paydaş oldukları anlaşılmasına rağmen adı geçenlerin takip talepnamesinde ve dava dilekçesinde yer almadıkları görülmüştür. Tahliye isteği bölünemeyen isteklerden olup, kiralayanlar arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan mahkemece istemin reddi yerine tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.