Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10099 K.2011/721

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki paylara göre dağıtılacağının anlaşılmasına göre dava konusu 7 nolu Bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Dava konusu 2 nolu bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekili dava konusu İzmir İli ...’da bulunan 29 Ada 21 parsel nolu taşınmaz üzerindeki binanın 2 nolu bağımsız bölümü üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar ise satılmasını istemediklerini beyan etmişler, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.

Dosyaya getirilen dava konusu taşınmaza ait tapu kaydında pay ve payda oranı birbirini tutmamaktadır. Bu yanlışlığın nereden kaynaklandığı araştırılarak gerekirse tapuda pay düzeltim davası açılması için ilgilisine önel vermek ve sonucuna göre hüküm kurmak gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.