Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/11192 K.2011/1213

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 2005 yılı için 1800 TL, 2006 yılı için 2100 TL, 2007 yılı için 2400 TL, 2008 yılı için 3000 TL, 11.12.2008-11.9.2009 dönemi için aylık 330 TL'den ve Eylül 2009 ayı kirası 633 TL toplam 12.600 TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne davalının tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçelere göre davalı borçlunun alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 29.9.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 11.11.2004 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Taraflar arasında uyuşmazlık konusu bulunmayan bu kira sözleşmesine göre kiralananın Yeni Sanayi Sitesi F-2 Blok adresindeki 49, 51, 53 nolu dükkanlar olduğu anlaşılmıştır. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında borcunun olmadığını savunmuş geçerli bir ödeme belgesi ibraz edememiştir. Mahkemece takip talepnamesinde tahliyesi istenilen taşınmaz hakkında tahliye kararı verilmesi gerekirken Turan Mahallesi 348. Sokak No:24/A adresindeki taşınmazın tahliyesine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.