Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13164 K.2011/2481

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava iki adet taşınmazın elbirliği halindeki mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir.Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından 1029 ada 52 parsele hasren temyiz edilmiştir.

Davacı vekili 1029 ada 52 parselin 1335/2368 payının miras bırakanı ..., 63 parselin 1/2 payının miras bırakanları ... adına kayıtlı olduğunu, elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilerek mirasçılar adına tescilini istemiştir. Davalılardan ... vekili 1029 ada 52 parsel ile ilgili olarak Ünye Sulh Hukuk Mahkemesinde 2008/896 esas numaralı ortaklığın giderilmesi davası açıldığını ve satış suretiyle ortaklığın giderilmesine ilişkin olarak verilen kararın tebliğ aşamasında olduğunu, bu parsele ilişkin istemin reddine karar verilmesini istemiştir.

M.K.'nun 644/2.maddesi uyarınca dava konusu taşınmaz hakkında açılan ortaklığın giderilmesi davası olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, davalının savunması üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.