Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13253 K.2011/2128

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş ve hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı ve elbirliği mülkiyetine konu mallarda paydaşlar ya da ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, yanlar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davalarının bu özelliği nedeniyle ilgili tüm paydaşların davada taraf olarak yer almaları zorunludur.

Olayımıza gelince. Davaya konu 2121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre ...oğlu ...'un paydaş olarak yer aldığı, dava ve dahili dilekçesinde ve hüküm başlığında adı geçen ..., ... ve...'un ise dosya arasında bulunan veraset ilamlarına göre kayıt maliki ..... mirasçısı ... oğlu ... mirasçıları olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda kayıt maliki olarak görülen .... oğlu .... ile kayıt maliki ..... mirasçısı ...,...'un aynı kişi olup olmadığı anlaşılamamaktadır.

Bu nedenle mahkemece taraflardan bu hususun sorulması, gerektiğinde taraflara tapuda baba adı düzeltilmesi davası açmak için mehil verilmesi, adı geçenlerin farklı kişiler olduğunun anlaşılması halinde taraf teşkilinin sağlanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yargılamaya devam edilerek yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.