Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4095 K.2010/8523

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliye davasının otuz günlük ödeme süresi beklenmeden açılması sebebiyle reddine karar verilmesi üzerine davacı alacaklı otuz günlük sürenin dolmasından sonra tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının, Ocak-Eylül 2009 arası aylar kira bedelinin ödenmediğinden bahisle borçlu hakkında yaptığı icra takibinin takip talepnamesinde tahliye isteminin bulunmadığı görülmektedir. Tahliye istemi bulunmadığı halde icra müdürlüğünce borçluya tahliye ihtarlı örnek 13 ödeme emri tebliğ olunması alacaklıya tahliye açısından bir hak vermez. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.