Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4929 K.2010/8644

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, Burhaniye İcra Müdürlüğünün 2009/438 sayılı takip dosyasında,19.02.2009 tarihli takip talebi ile 2007 yılı Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ile 2008 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan ayları kira parası ve aidat alacağı için işlemiş faizi ile birlikte 4.385,46 TL'nin tahsili isteminde bulunmuştur.

Ödeme emri davalı borçluya 13.03.2009 tarihinde tebliğ olunmuş, borçlu 18.03.2009 tarihinde süresi içinde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde,kira akdine ve kira ilişkisine itiraz etmeksizin aylık kira parasının 150,00 TL olduğunu, kira borçlarını da daha önce ödediğini belirtmiştir. Bu durumda kiracılık ilişkisinin kesinleştiğinin kabulü gerekir.

Borçlu kira akdine itiraz etmediğine göre mahkemece işin esasının incelenerek oluşan sonuca göre bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup kararın bozulması gerekmiştir.