Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4984 K.2010/14405

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak dava değeri itibariyle duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, önalım hakkı nedeniyle açılan tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı Şükrü Yıldırım vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı ... vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Her dava, açıldığı tarihteki koşullara göre değerlendirilerek çözüme kavuşturulması gerekir. Önalım davası, dava tarihi itibariyle payı elinde bulunduran paydaş ya da paydaşlara karşı açılır. Olayımızda davalılardan ...’a karşı açılan davanın harcı 14.12.2007 tarihinde yatırılmış, dilekçe de aynı tarihte havale edildiğinden dava 14.12.2007 tarihinde açılmıştır.Davalı ... payını bir gün önce diğer davalı Şükrü Yıldırım’a devretmiştir. Bu durum karşısında dava tarihi itibariyle paydaşlık sıfatı bulunmayan ...’a yönelik davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.