Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/5188 K.2010/9538

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet taşınmazda paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde, kat irtifakı tesis olunan, zemin kat 2 nolu dükkan ile 2. kat 7 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümlerdeki paydaşlığın giderilmesini talep etmiş, mahkemece iş bu talep dışına çıkılarak kat irtifakı tesis olunan ana taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığının giderilmesine karar verilmiştir. 634 Sayılı KMK.'nun 7/1 maddesine göre kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez.

Bu itibarla mahkemece dava konusu edilen bağımsız bölümlerin satışına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.